( مسأله 2219 ) : اگر پيش از آن كه مدت اجاره تمام شود ، ملك را به مستأجر بفروشد ، اجاره به هم نمىخورد ، ومستأجر بايد مال الاجاره را بدهد ، وهمچنين است اگر آن را به ديگرى بفروشد . ( مسأله 2220 ) : اگر پيش از ابتداى مدت اجاره ، چيزى را كه اجاره كرده از قابليت استفاده‌اى كه براي مستأجر تعيين گشته بيفتد ، اجاره باطل مىشود ، وپولى كه مستأجر به صاحب ملك داده به أو برمىگردد ، واگر طورى باشد كه بتواند استفاده مختصرى از آن ببرد ، مىتواند اجاره را به هم بزند . ( مسأله 2221 ) : اگر ملكي را اجاره كند وبعد از گذشتن مقدارى از مدت اجاره از قبليت استفاده‌اى كه براي مستأجر تعيين گشته بيفتد ، اجاره مدتي كه باقيمانده باطل مىشود ، ومىتواند اجاره مدت گذشته را به هم بزند ، و ( ( أجرة المثل ) ) يعنى اجرت معمولى آن مدت را بدهد . ( مسأله 2222 ) : اگر خانه‌اى را كه مثلا دو أطاق دارد اجاره دهد ويك أطاق آن خراب شود ، چنانچه اجاره دهنده آن را بطور معمول بسازد كه با أطاق قبلي فرق بسيار پيدا مىكند حكم آن همان است كه در مسأله پيش گفته شد ، واگر اين چنين نباشد ، پس اگر اجاره دهنده فورا آن را بسازد وهيچ مقدارى از استفاده آن از بين نرود اجاره باطل نمىشود ، ومستأجر هم نمىتواند اجاره را به هم بزند ، ولى اگر ساختن آن بقدرى طول بكشد كه مقدارى از استفاده مستأجر از بين برود اجاره به آن مقدار باطل مىشود ، ومستأجر مىتواند اجاره تمام مدت را به هم بزند ، وبراي استفاده‌اى كه كرده ( ( أجرة المثل ) ) بدهد . ( مسأله 2223 ) : اگر اجاره دهنده يا مستأجر بميرد ، اجاره باطل نمىشود ، ولى اگر تنها منافع خانه در مدت حياتش مال أو باشد ، مثلا ديگرى وصيت كرده باشد كه تا أو زنده است منفعت خانه مال أو باشد ، چنانچه آن خانه را اجاره دهد ، وپيش از تمام شدن مدت اجاره بميرد ، از وقتي كه مرده